В Управлении Росреестра по Донецкой Народной Республике рассказали об обязательной регистрации договора отчуждения, заключенного в простой письменной форме в Росреестре.
Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Исполнение договора купли-продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. Т.е. государственная регистрация обязательна.
Законом регламентировано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество — это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения такового.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Росреестр, но документы подаются через отделы МФЦ.
Пресс-служба Управления Росреестра по ДНР